2013年，裝配式建筑熱潮在全國高漲，經過短短幾年的發酵，其推廣已成為新常態下住房和城鄉建設領域的重要任務之一。2016年，在《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》中，大力推廣裝配式建筑更是成為了中國城市發展“路線圖”中的重要戰略舉措之一。這足以證明，作為建筑產業化重要載體的裝配式建筑迎來了嶄新的發展時期。 
      盡管裝配式建筑備受政府和行業關注，并為此不斷提供政策紅利，但對于部分建筑業企業來說，裝配式建筑卻僅是一幅前景廣闊的壯麗藍圖，看得見而摸不著。也就是說，當前，其推廣落地“喜憂參半”，并非一帆風順。在這樣的背景之下，具備戰略眼光與發展膽識的龍頭企業的引領，便顯得十分重要。而江蘇中南建筑產業集團有限責任公司（以下簡稱“中南建筑”）顯然已走在了行業前列，并為裝配式建筑的推廣作出了有益探索。 
      2007年，中南建筑便以敢為人先的膽識與超前的戰略眼光，將推廣裝配式建筑作為公司推進建筑工業化的重要支撐，不僅從澳大利亞引進了預制裝配整體式剪力墻結構技術，并在自身的實踐基礎上形成了行業領先的全預制裝配技術（NPC技術），還在海門、沈陽等多個城市打造了核心工廠以及生產基地，實現了預制構件的大批量生產，開啟了全預制裝配樓宇產業化新紀元。海門中南世紀城96#樓的成功封頂，標志著國內首幢百米高度全預制裝配式住宅工程的建設成功。與此同時，中南建筑（沈陽）建筑產業有限公司被授予國家級“可裝配式關鍵部品產業化技術研究與示范”生產基地稱號，也確立了中南建筑在建筑產業化領域的行業領先地位。 
      理念先行。長期以來，建筑業始終離不開“高投入、高消耗、高排放、低產出、低效益”的發展模式，經營方式落后，不僅造成了資源的浪費和環境的污染，也極大地降低了企業的發展活力。為此，中南建筑在“綠色、低碳、節能、環?！崩砟畹闹敢拢Y合行業趨勢與政策發展需要，前瞻性地提出創新解決方案，研發能將成本降至最低的環保新技術與新工藝，提升企業的“綠色”競爭力。 
      技術主導。在中南建筑看來，目前國內眾多建筑企業處于同一層次、同一平臺上競爭，企業技術水平無差距、技術特點不明顯，以至于出現了嚴重的惡性競爭。為此，中南建筑始終把技術創新放在至關重要的位置，建立自主研發團隊，堅持以自主研發為主導，兼容并蓄地吸收外部一切可利用的研發資源。讓中南人引以為傲的NPC技術，便是在引進國外先進PC技術的基礎上結合國內裝配式混凝土結構技術、規范標準，和國內相關知名科研院校合作研發成功的新型混凝土預制裝配技術。與此同時，中南建筑與同濟大學土木工程學院建筑工程系院士及其團隊成立了江蘇省首家建筑企業院士工作站，在土木工程施工新技術、新型建筑結構體系及其關鍵技術等方面開展研究，切實有效地提高了公司的技術競爭力。 
      除了注重技術研發，中南建筑也十分重視技術的應用與轉化。中南人認為，新技術、新工藝、新裝備的研發與應用在國內是不斷探索與實踐的過程，因此中南建筑新技術的需求與應用也必須堅持“從實踐中來、到實踐中去”的策略。例如，中南建筑與法國合作引進的新型大模技術、在超高層項目中推行的爬模技術和內爬式塔吊等，在實踐中也得到了有效的應用和推廣?？偟膩碚f，這些技術和設備的應用與創新，不僅能夠推進節能環保和資源的循環利用，在提高勞動生產率的同時提升住宅的質量與品質，而且能夠降低成本、實現住宅的可持續化發展，是未來機械化程度不高和粗放式建筑生產方式升級換代的必然選擇。 
      資源整合。裝配式建筑的推廣是中南建筑轉型升級戰略的重點，其發展必須充分結合已有的資源，通過對資源的組織和協調，實現資源優化配置，獲得整體的最優。鍛造優秀人才是前提。對于中南建筑來說，對人才的渴求和重視已成為提升企業軟實力的重要手段。為此，中南建筑一直堅持不懈地打造4支隊伍：積極打造企業領航帶隊的職業經理人隊伍、敏于創新的專業技術人員隊伍、善于運用現代經營管理手段的管理人員隊伍和忠誠愛崗的員工隊伍，并在“人才強企”的戰略目標下，建立培養人才、吸引人才、聚集人才的機制，為不斷增強企業的人才競爭力提供必要的保障。強化資金扶持是保障。中南建筑要求各產業集團建立與住宅產業化戰略發展目標相適應的專項產業化推進基金，并把產業化推進所需的資金列入年度資金使用計劃，包括專業技術人才引進的資金保障、NPC各專業研發機構（滿足研發、實驗、檢測等功能）組建的相關資金保障、國內外住宅產業化技術交流的資金保障、加工基地廠房擴建與設備引進的資金保障、新型建材、節能環保等新技術、新工藝應用的資金保障和住宅產業化市場推廣的資金保障等。打造核心團隊是關鍵。在解決產業化運作管理人才、研發人才、設計人才、技術管理人才和裝配化施工技術工人等急需的人才資源的基礎之上，中南建筑逐步形成了成熟的產業化運作團隊。其中，不僅培育了自主研發團隊，同時還廣泛地利用國內外領先的技術研發資源，以設計院、裝飾公司產業化設計專業小組為核心，培育自有PC建筑設計研發團隊。 
      戰略共贏。推廣裝配式建筑僅是中南建筑建筑產業化發展戰略中的一環。在其產業化發展的整體戰略中，中南建筑采取了“三步走”戰略，即“探索推進-實踐成熟-品牌建立”。經過前兩個階段的過渡，目前，中南建筑工業化技術、管理標準體系已得到全面升級，部分標準與操作規范成為了行業的通行準則，工廠化生產與裝配化施工的各項技術基本成熟，從資金、人事、研發、設計、生產和施工到政府關系立體化的資源保障體系基本建立，有效支撐了中南建筑產業化的快速發展。從2016年開始到2019年，中南建筑將全面開啟品牌戰略，通過品牌體系的建立，全面接軌國際一流水平，成為國內建筑工業化的旗幟性企業集團，引領行業發展新方向。 
      當前，工業化生產方式的重要性愈加明晰，得到了業內企業的廣泛認同，并開始著手發展。但不可忽視的是，相比歐美、日本等發達國家，我國裝配式建筑的發展依然有很長的路要走。而以中南建筑為代表的龍頭企業的努力雖然取得了一定的成績，但裝配式建筑廣泛推廣的瓶頸仍然存在，需要更多有實力、有想法、有干勁的建筑業企業為此不斷探索、積極創新。